Zahteva
za izdajo gradbenega dovoljenja
(<< klikni na naslov)
Opis uporabnine:
Zakon o graditvi objektov predpisuje
pridobitev gradbenega dovoljenja pred
začetkom nove gradnje, rekonstrukcijo
objekta, nadomestno gradnjo, odstranitvijo
objekta ter za dela, ki so v zvezi s
spremembo namembnosti objekta. Zahtevo za
izdajo gradbenega dovoljenja lahko vloži pri
pristojnem upravnem organu za gradbene
zadeve le investitor. Z odločbo, s katero se
izda gradbeno dovoljenje, pristojni upravni
organ ugotovi, da je nameravana gradnja v
skladu z izvedbenim prostorskim aktom, da bo
zgrajeni ali rekonstruirani objekt
izpolnjeval bistvene zahteve in da z
nameravano gradnjo ne bodo prizadete pravice
tretjih in javna korist, ter dovoli takšno
gradnjo in predpiše konkretne pogoje, ki jih
je pri gradnji potrebno upoštevati.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _
·
Zahteva za spremembo gradbenega dovoljenja
(<< klikni na naslov)
Opis uporabnine:
Investitor LAHKO vloži
zahtevo za spremembo gradbenega dovoljenja
samo v času njegove veljavnosti.
Investitor JE
DOLŽAN vložiti
zahtevo za spremembo gradbenega dovoljenja,
če se po izdaji pravnomočnega gradbenega
dovoljenja, projekt
za izvedbo tako spremeni, da pomeni to
za objekt, ki se gradi ali rekonstruira,
spremembo pogojev, določenih z gradbenim
dovoljenjem, in elementov, ki lahko vplivajo
na zdravstvene pogoje, okolje, varnost
objekta ali spremembo predpisanih bistvenih
zahtev.
Gradbeno dovoljenje se lahko spremeni tudi
zaradi spremembe
investitorstva, če investitor pred začetkom
gradnje ali med gradnjo prenese pravico
graditi na drugo osebo.
Če se gradbeno dovoljenje spremeni, ostane,
z izdajo odločbe o njegovi spremembi, čas
veljavnosti nespremenjen.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _
Zahteva za podaljšanje veljavnosti
gradbenega dovoljenja
(<< klikni na naslov)
Opis uporabnine:
Za
podaljšanje veljavnosti gradbenega
dovoljenja lahko zaprosi investitor (ki še
ni pričel z gradnjo), v času veljavnosti
gradbenega dovoljenja. Zakon o graditvi
objektov določa čas veljavnosti izdanega
gradbenega dovoljenja, in sicer le-to
preneha veljati, če investitor ne začne z
gradnjo v primeru:1. zahtevnega objekta v
treh letih po njegovi pravnomočnosti;2. manj
zahtevnega objekta v dveh letih po njegovi
pravnomočnosti;3. spremembe namembnosti in
enostavnega objekta v enem letu po njegovi
pravnomočnosti. Pristojni upravni organ za
gradbene zadeve lahko v času veljavnosti
gradbenega dovoljenja podaljša njegovo
veljavnost, vendar največ dvakrat in to
skupaj največ za dve leti. Veljavnost
gradbenega dovoljenja se podaljša z odločbo,
izdano v skrajšanem postopku in brez
zaslišanja strank. Če je gradbeno dovoljenje
v nasprotju z izvedbenim prostorskim aktom,
ki velja v času izdaje te odločbe, njegove
veljavnosti ni mogoče podaljšati.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _
Zahteva za izdajo uporabnega dovoljenja
(<< klikni na naslov)
Opis uporabnine:
Uporabno dovoljenje je po Zakonu o graditvi
objektov odločba, s katero upravni organ, ki
je izdal gradbeno dovoljenje, na podlagi
poprej opravljenega tehničnega pregleda
dovoli začetek uporabe objekta. Zato mora
investitor pri upravnem organu, ki je izdal
gradbeno dovoljenje, po tem, ko skupaj z
nadzornikom ugotovi, da je objekt zgrajen
oziroma rekonstruiran v skladu z gradbenim
dovoljenjem, tako da ga je možno uporabljati
in izdelati projekt izvedenih del, vložiti
zahtevo za izdajo uporabnega dovoljenja, in
sicer najpozneje v osmih dneh po prejemu
obvestila izvajalca, da je gradnja končana.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _
Prijava gradbeni inšpekciji (prijava
nedovoljene gradnje inšpektoratu za okolje
in prostor)
(<< klikni na naslov)
Prijavo nedovoljene gradnje Inšpektoratu za
okolje in prostor lahko vloži vsakdo, ki
meni, da investitor gradi brez gradbenega
dovoljenja ali da gre za gradnjo, ki se ne
izvaja v skladu z izdanim gradbenim
dovoljenjem, ali če gradnja oziroma že
obstoječi objekt predstavlja določeno
nevarnost za življenje ali premoženje. S
prijavo se inšpekciji predlaga, naj opravi
nadzor nad izvajanjem oziroma spoštovanjem
zakonov in drugih predpisov s področja
urejanja prostora, graditve objektov in
gradbenih konstrukcij ter glede
izpolnjevanje bistvenih zahtev za objekte,
ki jih je investitor (oseba, ki gradi) pri
gradnji dolžan upoštevati. Prijava mora biti
resna in navedbe v njej resnične. Po
preučitvi bo inšpektor pričel s postopkom po
uradni dolžnosti, če bo menil, da bi v
prijavljenem primeru lahko šlo za
neupoštevanje predpisov oziroma drugačne
kršitve.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _
Izjava stranke, da ne nasprotuje nameravani
gradnji
(<< klikni na naslov)
Opis uporabnine:
Investitor lahko kadarkoli med postopkom
izdaje gradbenega dovoljenja predloži
overjeno pisno izjavo katerekoli stranke, da
se strinja z nameravano gradnjo, kot je
razvidna iz projekta, ki je priložen zahtevi
za izdajo gradbenega dovoljenja. Pisna
izjava je lahko overjena pri notarju, od
uveljavitve novele Zakona o splošnem
upravnem postopku pa so lahko pisne izjave
strank, da se z nameravano gradnjo
strinjajo, overjene tudi pri upravni enoti.
Če investitor med postopkom izdaje
gradbenega dovoljenja predloži overjene
pisne izjave vseh strank, da se strinjajo z
nameravano gradnjo, kot je razvidna iz
projekta, ki je priložen zahtevi za izdajo
gradbenega dovoljenja, ustna obravnava ni
potrebna.
_ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Zahteva stranke za vključitev v postopek
izdaje
gradbenega dovoljenja
(<< klikni na naslov)
Opis uporabnine:
V primeru, ko pristojni upravni organ za
gradbene zadeve v postopek izdaje gradbenega
dovoljenja ni vključil določenih
strank/stranskih udeležencev, lahko ti v
skladu z Zakonom o splošnem upravnem
postopku zatrjujejo svoj pravni interes in
kadarkoli med postopkom zahtevajo od
pristojnega upravnega organa, da jih v
postopek vključi. Zakon o graditvi objektov
pa je še posebej določil pogoje, če se želi
v postopek vključiti oseba, ki trdi, da je
vplivno območje, na podlagi katerega je
pristojni upravni organ določil stranke v
postopku izdaje gradbenega dovoljenja,
prikazano napačno. V tem primeru mora
stranka za svoje trditve predložiti dokaz
|